房产中介可是房地产市场的主要参与者,因此,也可以说其是楼市的“晴雨表”,甚至是房价涨跌的参考指标。那么问题来了,怎么读懂房产中介的举动呢?而房产中介所发出的信号又有什么意义呢?对于这一系列问题,小编进行了深度研究,也得出了一些结论:6月起,房价下跌前,房产中介都会发生以下这5大变化,你看到了吗?
(资料图片仅供参考)
一.分店数量减少
一般来说,在楼市火热时,房产中介都会加开分店,而且房价上涨越厉害,中介加开分店就会越快越多。反之,当你看到房产中介开始关店,甚至出现倒闭的情况,那就说明此时楼市较为冷淡,买房人数大减少,房价将会出现下跌!因此,大家平时没事不妨多去周围逛逛,看看房产中介的近况,若发现周围的房产中介公司正在持续减少,那你就要小心了!
二.开始降薪裁员
当楼市较为火热时,购房人数自然也就比较多了,为了更好地服务购房者,房产中介必然会大量招兵买马,甚至还会提高员工薪酬。反之,当你看到房产中介不再招人了,甚至还出现了降薪裁员的情况,那你就应该明白房价未来的走势了!
三.违规操作增加
在楼市淡季时,好不容易来了一位客户,房产中介怎么可能轻易放弃呢?即便他没有购房资格,房产中介也会想方设法地解决,甚至不惜采取违规的操作!若你发现房产中介违规操作增加了,你就要注意了!
四.美女中介减少
在楼市火热时,房产中介行业必然会出现许多美女,毕竟美女对于财富都有着天生的敏感性!但是,如果你看到美女中介减少了,甚至清一色都是男士,那就说明房价离下跌不远了!对于这个情况,购房者可是很容易发现的。
五.上街派发传单
当购房者较多时,房产中介根本无须上街发传单,只需在店里坐等客户上门即可!但是,如果你看到越来越多的房产中介都上街派发传单的话,也就应该明白其中的意思了!
房产中介的作用不可忽视,其一举一动更需要引起购房者的重视,以免自己做出错误的判断!后,小编要提醒大家,6月起,房价下跌前,房产中介都会发生以上这5大变化,你看到了吗?
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